Аренда квартир в омске от собственников

Аренда квартир в омске от собственников

Аренда квартир в омске от собственников

Бизнес и субаренда

Оказывается, существует! Идея бизнеса зародилась во времена финансового кризиса, когда многие люди остались без работы, но им все-таки нужно было на что-то жить. Название этой идеи бизнес на субаренде.

В чем суть?

В чём же содержится эта идея? Суть в том, что основатель бизнеса снимает в аренду меблированную квартиру на очень долгий срок (год или более). Придётся выложить кругленькую сумму, однако в сравнении с другими бизнесами, это вполне подъёмно. Зачем нужно снимать квартиру на такой длительный срок и какую прибыль это может принести?

Арендованную квартиру сдают на проживание посуточно. Большой спрос на такое обуславливается наличием большого количества людей, перемещающихся по своим надобностям, отдых или наоборот работа. Гостиницы не всегда могут удовлетворить этот спрос, цены в них выше. И в гостинице человек не может почувствовать себя в домашней обстановке, а что важнее этого фактора для человека, который редко бывает дома? Приготовить пищу на домашней кухне, постирать одежду привычным способом, наличие некоей индивидуальности в квартирной обстановке - это даёт квартирному жилью преимущество перед гостиничными номерами.

От чего в этом случае образуется доход?

На первый взгляд, аренда квартиры для того, чтобы сдать ее в аренду повторно – затея достаточно глупая и бессмысленная. Однако, цена при посуточной сдаче будет значительно выше той, что вы платите за долгосрочную аренду. Вот на этой-то разнице и строится весь бизнес.

Необходимые действия

Давайте, для начала выясним, есть ли смысл начинать бизнес и, как это сделать. Для начала есть смысл сопоставить наличие спроса и предложения этой услуги, оценить возможности вашего населённого пункта и его привлекательность, вдруг в ваш город приезжающих не так много. В этом случае, увы, дело прогорит у самого истока.

Но если населенный пункт отвечает требованиям и его часто посещают приезжие – тогда дело точно пойдет.

Каковы же примерные необходимые действия для раскрутки подобного бизнеса?

  1. Первым делом стоит найти удобную квартиру. Желательнее снимать небольшую площадь – в этом случае затраты будут меньше, а большими семьями очень мало кто путешествует в города, где нет знакомых. Этой площади будет достаточно для влюблённых, для курортников, и для находящихся в командировке. Главное условие – она должна быть меблирована в достаточном для комфортного проживания объеме.
  2. После того, как предприниматель установит связь с владельцем квартиры, необходимо договориться о долгосрочном договоре аренды, заверенном у нотариуса. Очень важно наличие в договоре пункта о предоплате, это обезопасит вас от ситуации, когда владелец вдруг возжелает выставить вас на улицу.
  3. Когда договор подписан, все формальности соблюдены, ключи переданы начинающему бизнесмену, теперь нужно вплотную заняться рекламой. Стоит завести знакомства с таксистами, которые работают у транспортных узлов, им можно раздать ваши визитки для того, чтобы возможные клиенты могли ознакомиться с информацией о предоставляемых вами услугах. Заранее продумайте условия скидок, прикиньте цены и прочие ценообразующие нюансы, займитесь изучением рынка предоставления жилья, условиями, предоставляемыми местными гостиницами.
  4. В первые дни-недели-месяцы, скорее всего, у вас будет не так много клиентов, как хотелось бы. Но чуть позже, когда заработает "сарафанное радио", и удовлетворённые клиенты будут передавать вас "из рук в руки", клиентов будет значительно больше. Если аренда в месяц стоит 10 тысяч рублей, то посуточно бизнесмен может получать до полутора тысяч рублей в день (45 тысяч за месяц, в идеале и при нулевом простое площади). Бесспорно, это хорошее вложение?
  5. Позже, если дела будут идти только в гору, чтобы не обижать клиентов отказом по причине занятости квартиры, можно повторить эту процедуру еще с одной или несколькими квартирами. Разница будет заключаться лишь в том, что у предпринимателя уже будет имя на рынке предоставления данной услуги, и поиск клиентов станет гораздо проще. Прибыли, соответственно, будут только расти.

Аренда квартир в омске от собственников

Аренда квартир в омске от собственников

Бизнес на субаренде

Не стоит недооценивать практическую пользу от практической реализации этого способа ведения бизнеса. Небольшие начальные затраты (аренда квартиры за год и приобретение нескольких комплектов постельного белья), колоссальная наценка за посуточную аренду и минимум личных физических усилий делают бизнес на субаренде своеобразной золотой жилой для людей с развитой коммерческой жилкой. Видите, деньги можно делать и так.

Может случиться так, что такой бизнес не разовьётся, как планировалось, но он может стать удачным подспорьем к месячной зарплате, или позволит отказаться от неё. Деньги лишними не бывают, особенно если они сами текут в карман.

Заняться посуточной арендой

Нет комментариев и отзывов для “Аренда квартир в омске от собственников”

Еще никто не комментировал данную статью, если не ты, то кто оставит отзыв или совет?

Ну сейчас напишу Вам и Я! :-)